Villa Verkauf

Villa Verkauf

Villen zum Verkauf in der Türkei

Der Immobilienmarkt der Türkei bietet hochwertige Immobilien, die alle modernen Bau- und Designstandards erfüllen. Eine Villa an der türkischen Riviera ist eine großartige Option, wenn Sie nach einem perfekten Ferienhaus oder einer rentablen Investition suchen.

Warum empfehlen wir den Kauf einer Villa?

Ein Haus in der Türkei zu besitzen ist nicht nur bequem, sondern auch nützlich. Hier sind die Vorteile des Kaufs einer Villa in der Türkei.

  1. Feiertage. Ein Hotel buchen, den Zeitplan und die Regeln der Hotels einhalten, zahlreiche Touristen tolerieren müssen – all diese Dinge werden Sie vergessen. Mit einer Villa am Meer können Sie in den Urlaub fahren, wann immer Sie wollen.
  2. Kosteneinsparungen. Villen sind jedoch die teuerste Art von Immobilien, der Geldbetrag, den Sie dafür bezahlen, wird nicht mehr sein als für die gleiche Wohnung in russischen Großstädten. Darüber hinaus erhalten Sie ein voll ausgestattetes Haus, das bezugsfertig ist.
  3. Investitionen. Sie haben die freie Wahl, was Sie mit Ihrer neuen Immobilie machen: Sie können sie vermieten oder verkaufen. In jedem Fall werden Sie einen Gewinn erzielen, da die Immobilienpreise ständig steigen.
  4. Landbesitz. Beim Kauf einer Villa werden Sie Eigentümer eines Grundstücks in der Nähe des Hauses. Ausländer können Land kaufen, das nicht mehr als 10 Prozent der Fläche jeder Provinz und nicht mehr als 30 Hektar pro Person beträgt.
  5. Freundliche Umgebung. Villen befinden sich normalerweise nicht in dicht besiedelten Gebieten; Ausnahmen sind nur diejenigen, die an vorderster Front stehen.
  6. Die städtebaulichen Standards in der Türkei verbieten eine dichte Bebauung. So bewahrt die Regierung den architektonischen Wert der Stadt und der Umwelt.

Worauf sollten Ausländer achten, die in der Türkei Immobilien erwerben möchten?

  • Auf Immobilien, Hypotheken, Pfandrechte usw. fragen wie, ob es Beschränkungen gibt oder ob es irgendwelche Hindernisse für den Verkauf von Immobilien gibt, sollten vom zuständigen Grundbuchamt überprüft werden.
  • Im Falle der Ablehnung des Antrags auf Erwerb von Immobilien kann Beschwerde bei der Regionaldirektion eingelegt werden, die dem Grundbuchamt angeschlossen ist, in dem die Transaktion getätigt wurde.
  • Es wird empfohlen, nicht mit Personen oder Unternehmen zusammenzuarbeiten, die nicht als Experten und zuverlässig bekannt sind.
  • es ist nicht erforderlich, dass ein Ausländer eine Aufenthaltserlaubnis erhalten hat, um Immobilien in der Türkei zu erhalten.
  • Erwerb von Immobilien im Falle eines Rechtsstreits zwischen den Parteien in Bezug auf den Fall an die Justizbehörden und es muss vor den Gerichten der Republik Türkei verklagt werden.
  • Muss der Reisepass übersetzt werden? Die türkische Übersetzung von Reisepässen und Ausweisdokumenten ausländischer Länder mit anderen Alphabeten als dem lateinischen Alphabet wird bei Bedarf vom Grundbuchamt angefordert, es ist jedoch nicht erforderlich, Reisepässe oder Länderausweise, die nach dem lateinischen Alphabet angeordnet sind, ins Türkische zu übersetzen.
  • Immobilienerwerb von ausländischen realen Personen im Zusammenhang mit Grundbuchämtern in Bezug auf; Ausweisdokumente oder Reisepässe, Immobilienerwerb vorbehaltlich der Erlaubnis eines ansässigen Ausländer von der Polizeibehörde in Bezug auf den Aufenthalt im Ausland auf der Grundlage von Vollmachten von ihrem gegebenen gewährten unterziehen Verarbeitung durch einen Bevollmächtigten, die Übersetzung zusammen mit dem Original oder einer beglaubigten Kopie aller Dokumente erforderlich, um mit Ihnen zu bringen. Vor Abschluss von Kaufverträgen sollten Fragen wie die Frage, ob die Immobilie mit eingeschränkten Immobilienrechten registriert ist und ob Bedingungen vorliegen, die eine Hypothek oder einen Verkauf verhindern, beim zuständigen Grundbuchamt geprüft werden.