Как купить недвижимость в Турции
Вы заинтересованы в том, чтобы иметь недвижимость в качестве иностранца в Турции? Здесь вы можете найти краткую информацию о том, как купить недвижимость в Турции.
Турция предлагает множество поместий, включая квартиры, резиденции, офисы, магазины, дома, земли и виллы. Возможности недвижимости в Турции никогда не заканчиваются. Есть тысячи иностранных инвесторов, которые извлекают выгоду из низкой стоимости жизни и цен на недвижимость в каждом городе, особенно в Стамбуле, Анталии, Мугле, Измире, Анкаре, Трабзоне и Адане в Турции. Из-за глубокого интереса иностранных инвесторов в недвижимость цены на недвижимость в Стамбуле стремительно растут.
Является ли покупка недвижимости в Турции хорошей инвестицией?
Если вы задаете вопрос “Является ли покупка недвижимости в Турции хорошей инвестицией?”, мы, как компания с офисами по всей Турции и многолетним опытом, отвечаем ‘Да!’.
Наиболее популярными регионами Турции для здравоохранения, образования, бизнеса и туризма являются Эгейское и Средиземное моря, а также Мраморное море. Большая часть иностранных инвесторов сосредоточена в некоторых прибрежных городах и районах. Итак, давайте рассмотрим причины, по которым люди покупают турецкую недвижимость.
Каковы преимущества наличия недвижимости в Турции?
- Гражданство: Вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства, если купите недвижимость стоимостью не менее 250 000 долларов США. Пожалуйста, посетите нашу страницу "Как получить турецкое гражданство" для получения дополнительной информации.
- Низкие налоги: Налоги в Турции ниже, чем во многих других странах. Например, иностранцы освобождены от уплаты НДС.
- Стратегическое расположение: Турция имеет идеальное расположение в Европе и Азии, что делает страну одним из транспортных узлов во всем мире.
- Современная архитектура недвижимости: Широкий выбор совершенно новых домов по привлекательным и конкурентоспособным ценам.
- Условия жизни: Стоимость жизни в Турции намного разумнее, чем в любых других европейских странах.
- Климат: Вы можете наслаждаться четырьмя сезонами с идеальными климатическими характеристиками, как и должно быть в Турции в течение года.
- Природа и море: Турция - одна из самых зеленых и голубых стран в мире с ее уникальной природой. Страна окружена чудесными горами и морями.
- Сектор здравоохранения: Турция предлагает постоянно расширяющиеся возможности в области здравоохранения по очень доступным ценам.
- Еда: Само собой разумеется, что все влюблены в турецкую кухню.
Шаги по покупке недвижимости в Турции
- Решите, что купить или арендовать.
- Решите, купите вы его или арендуете.
- Решите, что вы купите его для инвестиций, использования или проживания.
- Определите свои социальные потребности.
- Найдите наиболее подходящий город и местоположение, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям.
- Найдите агента по недвижимости, или свяжитесь с нами, или проведите исследование самостоятельно.
Процесс покупки недвижимости в Турции
Этот процесс очень похож на процесс покупки недвижимости в европейских странах.
необходимые документы
- Ваш паспорт с одной копией
- 6 биометрических фотографий (в паспортном размере) покупателя
- Если вы покупаете или арендуете через агента по недвижимости, официального сотрудника у нотариуса.
- Банковский счет в банке в Турции
- Налоговый номер Турции
Расходы, связанные с процессом покупки
- Прокси-сервер около 100 евро
- Сертифицированный переводчик около 50 евро
- Комиссия за транзакцию составляет около 4% от стоимости недвижимости
Договор
- Будет заключен договор купли-продажи, и в этот момент вам нужно будет внести депозит владельцу недвижимости. Сумма депозита составляет до 10 процентов от стоимости недвижимости. Однако он может отличаться в зависимости от объекта недвижимости.
- После подписания соглашения оно становится обязательным. Пожалуйста, помните, что если вы передумаете и захотите отменить свое соглашение позже, вы не сможете вернуть депозит. Если владелец недвижимости хочет отказаться от соглашения, вы можете вернуть депозит и применить пункт о штрафных санкциях.
- После завершения процесса согласования передача права собственности будет завершена в официальном земельном кадастре. Иностранным покупателям необходимо иметь при себе сертифицированного переводчика.
- Вам нужно будет оплатить налоги и сборы (около 4% от общей стоимости недвижимости).
- После завершения передачи права собственности вам нужно будет оплатить оставшуюся стоимость недвижимости продавцу.