So kaufen Sie eine Immobilie in der Türkei

Haben Sie als Ausländer Lust auf eine Immobilie in der Türkei? Hier finden Sie eine kurze Information zum Kauf einer Immobilie in der Türkei.

Die Türkei bietet viele Immobilien, darunter Wohnungen, Residenzen, Büros, Geschäfte, Häuser, Grundstücke und Villen. Die Immobilienmöglichkeiten in der Türkei enden nie. Es gibt Tausende von ausländischen Investoren, die von den niedrigen Lebenshaltungskosten und Preise von Immobilien in jeder Stadt besonders Istanbul, Antalya, Mugla, Izmir, Ankara, Trabzon und Adana in der Türkei profitieren. Aufgrund des großen Interesses der ausländischen Immobilieninvestoren sind die Immobilienpreise in Istanbul rasch gestiegen.

Ist der Kauf einer Immobilie in der Türkei eine gute Investition?

Wenn Sie die Frage stellen“ "Ist der Kauf einer Immobilie in der Türkei eine gute Investition?", wir, als Unternehmen mit Niederlassungen in der ganzen Türkei und mit langjähriger Erfahrung, sagen "Ja!’’.

Die wichtigsten Regionen der Türkei für Gesundheit, Bildung, Wirtschaft und Tourismus sind die Ägäis und das Mittelmeer sowie die Marmararegionen. Die meisten ausländischen Investoren konzentrieren sich auf einige Küstenstädte und -bezirke. Schauen wir uns also die Gründe an, warum Menschen türkische Immobilien kaufen.

Was sind die Vorteile einer Immobilie in der Türkei?

Staatsbürgerschaft: Sie können die türkische Staatsbürgerschaft beantragen, wenn Sie eine Immobilie im Wert von mindestens 250.000 USD kaufen. Bitte besuchen Sie unsere Seite So erhalten Sie die türkische Staatsbürgerschaft für weitere Informationen.
Niedrige Steuern: Die Steuern sind in der Türkei niedriger als in vielen anderen Ländern. Ausländer sind beispielsweise von der Mehrwertsteuer befreit.
Strategische Lage: Die Türkei hat eine perfekte Lage in Europa und Asien, die das Land zu einem der Verkehrsknotenpunkte auf der ganzen Welt macht.
Moderne Immobilienarchitektur: Eine große Auswahl an brandneuen Häusern mit attraktiven und wettbewerbsfähigen Preisen.
Lebensbedingungen: Lebenshaltungskosten in der Türkei sind viel vernünftiger als in allen anderen europäischen Ländern.
Klima: Sie können vier Jahreszeiten mit perfekten klimatischen Eigenschaften genießen, wie es in der Türkei während des Jahres sein sollte.
Natur und Meer: Die Türkei ist mit ihrer einzigartigen Natur eines der grünsten und blauesten Länder der Welt. Das Land ist von den wunderbaren Bergen und Meeren umgeben.
Gesundheitssektor: Die Türkei bietet ständig aktuelle Gesundheitsmöglichkeiten zu sehr erschwinglichen Preisen.
Essen: Es versteht sich von selbst, dass sich jeder in die türkische Küche verliebt.

Die Schritte zum Kauf einer Immobilie in der Türkei

Entscheiden Sie, was Sie kaufen oder mieten möchten.
Entscheiden Sie, ob Sie es kaufen oder mieten möchten.
Entscheiden Sie, ob Sie es für Investitionen, Nutzung oder Wohnen kaufen möchten.
Entscheiden Sie Ihre sozialen Bedürfnisse.
Finden Sie die richtige Stadt und Lage, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.
Finden Sie einen Immobilienmakler oder kontaktieren Sie uns oder recherchieren Sie selbst.

Prozess des Kaufs einer Immobilie in der Türkei

Dieser Prozess ist dem Immobilienkaufprozess in europäischen Ländern sehr ähnlich.

Erforderliche Dokumente

Ihr Reisepass mit einer Kopie davon
6 biometrisches Foto (in Passgröße) des Käufers
Wenn Sie über einen Immobilienmakler kaufen oder mieten, ein offizieller Angestellter bei einem Notar.
Ein Bankkonto bei einer Bank in der Türkei
Türkische Steuernummer

Kosten des Kaufprozesses

Proxy rund 100 Euro
Zertifizierter Dolmetscher ca.50 Euro
Transaktionsgebühr um %4 des Wertes der Immobilie

Vertrag

Es wird ein Kaufvertrag geschlossen und Sie müssen in diesem Moment eine Anzahlung an den Eigentümer leisten. Die Höhe der Kaution beträgt bis zu 10 Prozent des Immobilienpreises. Es kann jedoch je nach Eigenschaft unterschiedlich sein.
Nach Unterzeichnung der Vereinbarung wird diese verbindlich. Bitte denken Sie daran, dass Sie die Anzahlung nicht zurückerhalten können, wenn Sie Ihre Meinung ändern und Ihre Vereinbarung später stornieren möchten. Wenn der Eigentümer vom Vertrag zurücktreten möchte, können Sie die Kaution zurückerhalten und die Strafklausel anwenden.
Nach Abschluss des Vereinbarungsprozesses wird die Übertragung der Eigentumsurkunde beim offiziellen Grundbuchamt abgeschlossen. Ausländische Käufer benötigen einen zertifizierten Dolmetscher.
Sie müssen die Steuern und Gebühren bezahlen (ca.%4 des Gesamtwerts der Immobilie).
Nach Abschluss der Übertragung der Eigentumsurkunde müssen Sie den verbleibenden Preis der Immobilie an den Verkäufer zahlen.