Как купить недвижимость в Турции

Вы заинтересованы в том, чтобы иметь недвижимость в качестве иностранца в Турции? Здесь вы можете найти краткую информацию о том, как купить недвижимость в Турции.

Турция предлагает множество поместий, включая квартиры, резиденции, офисы, магазины, дома, земли и виллы. Возможности недвижимости в Турции никогда не заканчиваются. Есть тысячи иностранных инвесторов, которые извлекают выгоду из низкой стоимости жизни и цен на недвижимость в каждом городе, особенно в Стамбуле, Анталии, Мугле, Измире, Анкаре, Трабзоне и Адане в Турции. Из-за глубокого интереса иностранных инвесторов в недвижимость цены на недвижимость в Стамбуле стремительно растут.

Является ли покупка недвижимости в Турции хорошей инвестицией?

Если вы задаете вопрос “Является ли покупка недвижимости в Турции хорошей инвестицией?”, мы, как компания с офисами по всей Турции и многолетним опытом, отвечаем ‘Да!’.

Наиболее популярными регионами Турции для здравоохранения, образования, бизнеса и туризма являются Эгейское и Средиземное моря, а также Мраморное море. Большая часть иностранных инвесторов сосредоточена в некоторых прибрежных городах и районах. Итак, давайте рассмотрим причины, по которым люди покупают турецкую недвижимость.

Каковы преимущества наличия недвижимости в Турции?

Гражданство: Вы можете подать заявление на получение турецкого гражданства, если купите недвижимость стоимостью не менее 250 000 долларов США. Пожалуйста, посетите нашу страницу "Как получить турецкое гражданство" для получения дополнительной информации.
Низкие налоги: Налоги в Турции ниже, чем во многих других странах. Например, иностранцы освобождены от уплаты НДС.
Стратегическое расположение: Турция имеет идеальное расположение в Европе и Азии, что делает страну одним из транспортных узлов во всем мире.
Современная архитектура недвижимости: Широкий выбор совершенно новых домов по привлекательным и конкурентоспособным ценам.
Условия жизни: Стоимость жизни в Турции намного разумнее, чем в любых других европейских странах.
Климат: Вы можете наслаждаться четырьмя сезонами с идеальными климатическими характеристиками, как и должно быть в Турции в течение года.
Природа и море: Турция - одна из самых зеленых и голубых стран в мире с ее уникальной природой. Страна окружена чудесными горами и морями.
Сектор здравоохранения: Турция предлагает постоянно расширяющиеся возможности в области здравоохранения по очень доступным ценам.
Еда: Само собой разумеется, что все влюблены в турецкую кухню.

Шаги по покупке недвижимости в Турции

Решите, что купить или арендовать.
Решите, купите вы его или арендуете.
Решите, что вы купите его для инвестиций, использования или проживания.
Определите свои социальные потребности.
Найдите наиболее подходящий город и местоположение, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям.
Найдите агента по недвижимости, или свяжитесь с нами, или проведите исследование самостоятельно.

Процесс покупки недвижимости в Турции

Этот процесс очень похож на процесс покупки недвижимости в европейских странах.

необходимые документы

Ваш паспорт с одной копией
6 биометрических фотографий (в паспортном размере) покупателя
Если вы покупаете или арендуете через агента по недвижимости, официального сотрудника у нотариуса.
Банковский счет в банке в Турции
Налоговый номер Турции

Расходы, связанные с процессом покупки

Прокси-сервер около 100 евро
Сертифицированный переводчик около 50 евро
Комиссия за транзакцию составляет около 4% от стоимости недвижимости

Договор

Будет заключен договор купли-продажи, и в этот момент вам нужно будет внести депозит владельцу недвижимости. Сумма депозита составляет до 10 процентов от стоимости недвижимости. Однако он может отличаться в зависимости от объекта недвижимости.
После подписания соглашения оно становится обязательным. Пожалуйста, помните, что если вы передумаете и захотите отменить свое соглашение позже, вы не сможете вернуть депозит. Если владелец недвижимости хочет отказаться от соглашения, вы можете вернуть депозит и применить пункт о штрафных санкциях.
После завершения процесса согласования передача права собственности будет завершена в официальном земельном кадастре. Иностранным покупателям необходимо иметь при себе сертифицированного переводчика.
Вам нужно будет оплатить налоги и сборы (около 4% от общей стоимости недвижимости).
После завершения передачи права собственности вам нужно будет оплатить оставшуюся стоимость недвижимости продавцу.